FC2ブログ
スポンサーサイト
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
[--/--/-- --:-- ] | スポンサー広告
物件探し(9)
 内装業者との相談です。
 古い物件って難しいですね・・・
 「バーマスター・・・あの物件ねぇかなり古いから・・・」
 「何でしょ?」
 「各種配管のルートと現在の状態、また、各壁、床の構造を
  調べないとかなりの追加費用がかかる可能性があるね。」
 「なるほど。事前にそれをチェックするために、何が必要ですか?」
 「あれとあれとあれをチェックしておいたほうがいいね。
  ただ、一部解体しないとわからない部分があるから、
  所有者に協力してもらう必要があるね。」
 「わかりました。とりあえず、所有者に協力してもらえるか
  聞いてみますね。協力してもらえるなら、実費費用は
  私が負担します。」
 「ただ、居抜き物件だから、一部解体して、借りないという結論に
  なった場合、復旧工事に結構費用がかかるよ。」
 「わかりました。とりあえず、所有者に相談してみますね。
  それから天井カセット付けれるスペースありますかね?」
 「ん~天井裏の状況にもよるけど、たぶん無理だね。
  もともと天高低いし。」
 「となると、壁付けですかね?」
 「そうなるね。ガラリで隠せばカモフラージュできるかも
  しれないけど。」
 「なるほど。なるべく壁付けはしたくないんですけどね。」
 「それ以外のことはこちらで用意しておきます。」
 「お願いします。」

 余りにも古い物件にはご注意ですね。
 契約した後に、バジェット外の費用は発生したくないので
 事前にチェックすることが必要不可欠ですね。

 うむ~悩むなぁ・・・
 妥協してはいけないところ
 妥協してもいいところ
 難しいなぁ。

 まぁ後悔のないように!とぅ!
 
 
スポンサーサイト
[2007/03/19 14:12 ] | 物件探し | コメント(14) | トラックバック(0)
<<初心に戻る | ホーム | 今半>>
コメント
結構決める時って、勢いが必要ですよね。

全てタイミングですから、うまく流れにのってくださいね。
お仕事と平行するのって、結構負担になりますから、休める時は休んでくださいね。
しばらく、ハードになりそうですね。。

とりゃ~ぁ^^がんばれ~~~!!
[2007/03/19 18:22]| URL | jack #VIgwWUJQ [ 編集 ]
結構いろいろなことがでてくるんですね☆
ハードそうな生活で体調が気になります。
これだけ思いのこもったお店なら、きっと居心地がいい空間になるのでしょうねhttp://blog82.fc2.com/image/icon/i/F9A4.gif" alt="" width="12" height="12">
頑張って下さいねhttp://blog82.fc2.com/image/icon/i/F9AB.gif" alt="" width="12" height="12">
[2007/03/19 19:58]| URL | 人生の岐路 #- [ 編集 ]
配管など考えもしないですよね^^;
のちに問題が発生したら困ってしまうし
難しい問題ですね・・・
当然、予算も考えないといけないし・・・
経営とは難しいものですね・・・
[2007/03/19 22:00]| URL | mion's father #- [ 編集 ]
Jackさん

こんなものは想定の範囲内ですよ!
っと、強気なことを言ってみる^^;

心だけは腐っちゃいかんぜよ!
とりゃ!!
[2007/03/19 23:00]| URL | バーマスタ- #- [ 編集 ]
人生の岐路さん

難しいのは、
自分の好みと
お客様の好みが
合致することですよね。

自己満足にならないように頑張ります!
[2007/03/19 23:01]| URL | バーマスタ- #- [ 編集 ]
mion's fatherさん

ここだから言いますけど・・・
かなり悩んでいますよ^^;

でも、経営してると
予想通りにいくことのほうが少ないんでしょうね。
これも経営者の端くれとしての始まりです。

やってやるぜ!
[2007/03/19 23:03]| URL | バーマスタ- #- [ 編集 ]
僕等にとっても為になるお話!
「言われてみれば、そういう事もあるんだろうな~」なんて思って記事拝見してますm(._.)m
ハッキリ言って、ボク理想と言うより妄想になっちゃってますから…。
現実にするには、難所が多いのですね。
勉強になります。。
こうしてできたお店には、沢山裏話があったりするんでしょうね?
そこも楽しみにして開店した時には、お店によらせていただきます。
[2007/03/19 23:32]| URL | おくのほそみち #- [ 編集 ]
大変ですね。。。でも、とっても楽しみ!

お客様って、犬タイプと猫タイプがいるらしいです。
人を気に入って来るのが犬、場所を気に入って来るのが猫。
マスターさんの人柄なら、犬タイプがいっぱい増えると思います^^ ネコさんたちもきっと沢山集まるお店になりそうe-266
体気を付けて頑張ってくださいね!
[2007/03/19 23:34]| URL | ねこ #yjwl.vYI [ 編集 ]
現実にお店として稼動するとなると
つめておくことがたくさん出てくるワケですよね。
バーマスターさん、この短期間で
リアルの知り合い気分になってきましたよぉ。
みなさん同様、応援しています。

とぅ!←どこへ飛ぶ副社長^^
[2007/03/19 23:38]| URL | 副社長 #RbGeqkE. [ 編集 ]
うわっ。難しいですねぇ。
確かにもっともっといろんな事悩む連続ですけどね。うちのオフィスは新築だったんですけど・・・それでもボロボロ欠陥が出てきましたよ。
でもバーマスターさんは「気」が負けてないのがすごいです。これだけ皆が応援してるのも分かる気がします。副社長さんのブログにコメントバックがあったのですが、私は写真を公開してなくて、HPで出そうと思ってるんですが、バーマスターの店で会えるのが先かもねって話してたんですよ。お店出来るまでそして出来てからもずっとずっと応援してますよ~。頑張れ。
[2007/03/20 00:21]| URL | パワフルウーマン #X5tjtOLc [ 編集 ]
おくのほそみちさん

天気晴朗なれど波高し!
やってやりますよ!秋山さんのように!
どんな波でもかかってきなさい!
とぅ!
[2007/03/20 12:26]| URL | バーマスター #- [ 編集 ]
ねこさん

なるほどー面白いですね^^
犬さんも猫さんも喜んでもらえるような
店にしたいですね^^

[2007/03/20 12:27]| URL | バーマスター #- [ 編集 ]
副社長さん

いつもありがとうございます。
やっぱ仕事しながら、大変ですわ。
流石に、オフィスでバーのことで電話できませんし^^;

応援ありがとうございます!
せーの!とぅ!
[2007/03/20 12:29]| URL | バーマスター #- [ 編集 ]
パワフルウーマンさん

そうみたいですね。
中々完璧にはいかないもんですね。
マンション作ってたこともありますけど、
最後に完了検査ってのをやるんですが、
全然指摘がない物件なんてないですもんね。

そんなことに一喜一憂しませんよ!
って本当はしてるけど^^;
応援ありがとうございます!
[2007/03/20 12:30]| URL | バーマスター #- [ 編集 ]
コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する

トラックバック
トラックバック URL

この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
| ホーム |

FC2Ad

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。