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物件探し(8)
 本日、内装業者と見に行ってきました。
 「バーマスター、予算どれぐらい?」
 「まぁ設備入れて坪○○万ってところですね。」
 「ちょっと配管がかなり老朽化しているのと、
  全部解体して撤去とファサードをリニューアルするとなると、
  坪●●万ぐらいいっちゃうかもねぇ。」
 「予備費とってるんで、それぐらいだったら予算内ですが、
  とりあえず、概算費用出してください。検討しますので。
  中途半端なのはやめてください。
  予算が予想以上に出ればこの物件では辞めますし、
  中途半端に作るつもりはありませんから。」
 「了解。じゃあ来週中には出すね。」
 「お願いします。込み込みの値段にしてくださいね。」
 「バーマスター・・設計料なんて、いいよ。」
 
 うぅ~ありがたいことです。
 得意分野は設計・デザインの方ですから
 それで飯食ってるんですけどね・・・
 甘えられるところは甘えさせていただきます!

 で、仲介業者と
 「この入り口の室外機撤去してほしいんですけど?」
 「この室外機は取れないですね。」
 「は?申込の条件に書いたでしょ?」
 「でも、上の方のものなんですよ。」
 「そんなの分ってますよ。人んちの壁につけてるんですよ?」
 「ん~でも、上の方とうまくいってないみたいで・・・」
 「じゃあ止めましょう。この室外機取れないなら契約しません。」
 「ちょ、ちょっと待ってください。上の方と交渉します・・・」
 「はい、そうしてください。」

 相変わらず、所有者側の営業マンはやる気ないの~
 最大限努力しろ!

 かっこいいの作ってくださいよ!しかも安く!^^;

 
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[2007/03/17 20:01 ] | 物件探し | コメント(16) | トラックバック(0)
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コメント
おぉぉ~きっちりはっきり交渉してますね。
さすがです。
いよいよですね~頑張ってください。
応援ポチして帰ります。
あっそうそう、いつも言い忘れてしまうのですが、私のブログにリンクさせてもらっていいですか?ってもうリンクしちゃいますね。もし良かったら私のもリンクしてくださいまし。
[2007/03/17 22:57]| URL | パワフルウーマン #X5tjtOLc [ 編集 ]
交渉は最初が肝心ですからね^^
しっかり意見しないとあとあと問題が
おきても困りますから・・・
出来上がりが楽しみです~^^
私も相互リンクさせてください^^
お願いします^^
[2007/03/17 23:15]| URL | mion's father #- [ 編集 ]
パワフルウーマンさん

交渉だけは、いろんな場面でして来ましたんで^^
サラリーマンだと思い切ってできるんですけど
自分のこととなるとドキドキでしたね^^;

がんばります!
リンクよろこんで^^
[2007/03/17 23:23]| URL | バーマスター #- [ 編集 ]
mion's fatherさん

妥協せずにいきますよ!^^
リンク大歓迎です^^
こちらこそ宜しくお願いします。
[2007/03/17 23:26]| URL | バーマスター #- [ 編集 ]
バーマスターさんガンバレ~~~~♪♪

ウチは、知り合いの社長さんの
下請け業者がやってくれたので、

のちのち、いっぱ~~~い問題が出た時も
そのつど無償で直してもらえましたが、

やっぱり、初めの内装費や設計等はもちろん、
細かく初めに書面で約束しておかないと
ダメですよ~~~~!!

例えば、うちだと、
過去1年で、
(あんまり他の人にはおしえたくないけど、
バーマスターさんには・・・・・・!!)

新品のはずのエアコンがこわれ、
トイレが逆流し、
地下室の事務所が浸水し、
シンクの配管がもれ、
1ヶ月であらゆる扉が外れ、
・・・・・・その他色々ありました!!!

内装受け取ってからしばらくは、想像もしていなかったことなので、
結構ストレスでしたよ~~~~!!!!

バーマスターさんなら抜かりはないとおもいますが、
念のため!!!


ファイトです!!!!




[2007/03/17 23:29]| URL | ともちん #- [ 編集 ]
お知り合いの紹介だからあれですけど・・・
ひどい内装業者でしたね^^;

発注するときはしっかり書面にします!
ありがとうございます^^
[2007/03/18 00:11]| URL | バーマスター #- [ 編集 ]
訪問履歴から来ました。
ご閲覧ありがとうございました^^

最近よくバーに行く機会ができたのですが、
バー経営ってかっこいいですね、
憧れるんですが・・・私はお酒が弱く・・・(笑)

都市伝説をモチーフにした小説やその他短編など書いてます。
http://intuitions.blog60.fc2.com/
[2007/03/18 00:17]| URL | Anku #- [ 編集 ]
Ankuさん

ありがとうございます!
バーテンダーでもお酒全然飲めない人
結構いるんですよ^^

バーは、楽しむところですから^^
お酒とバーテンダーはその手助けのみです^^
生意気言いました^^;
[2007/03/18 00:19]| URL | バーマスター #- [ 編集 ]
いよいよですね~!
とってもステキなお店が出来そうですね^^
今からワクワクしてますe-266
がんばれー(^○^)/
[2007/03/18 00:39]| URL | ねこ #- [ 編集 ]
ねこさん

最近詰めが甘いので、
最後まで気を引き締めていきます!
ありがとうございます^^
[2007/03/18 01:22]| URL | バーマスター #- [ 編集 ]
おはよ~

良い仲間に囲まれて幸せですよね^^

お人柄なんでしょうね^^

[2007/03/19 09:19]| URL | jack #uP4R15l2 [ 編集 ]
うちは奥様がお酒強い&大好きで
将来バー経営をしたいいってました。
ですのでこのブログを勧めておきます(笑)

もしよろしければリンク貼らせていただいてもよろしいでしょうか?
[2007/03/19 09:36]| URL | Anku #- [ 編集 ]
Jackさん

ありがたい限りです^^
たくさんの人に囲まれて幸せです^^

が、物件がなかなか・・・
妥協してはいけないところ
妥協してもいいところ
難しいですね。
[2007/03/19 12:57]| URL | バーマスター #- [ 編集 ]
Ankuさん

バーを夢に持ってらっしゃる方って
結構多いですよね。

リンク大歓迎です!
私もリンクさせてもらいますね^^
[2007/03/19 12:59]| URL | バーマスター #- [ 編集 ]
リンクありがとうございます、よろしくおねがいします!
先ほど奥様にここを紹介したら
おもしろい!と即ブックマークしていました(笑)
[2007/03/19 13:03]| URL | Anku #- [ 編集 ]
Ankuさん

ありがとうございます^^
今後とも宜しくお願いします。
[2007/03/19 13:14]| URL | バーマスター #- [ 編集 ]
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